Es war einmal, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie den Besuch des Büros des Immobilienmaklers erforderte und dann mehrere Websites besuchte, um sich die verfügbaren Optionen anzusehen. Heutzutage wird auch das Immobiliengeschäft wie jedes andere Geschäft durch die Technologie gestört. Käufer und Verkäufer sind nicht mehr auf Makler angewiesen, um die richtige Immobilie zu finden. Es gibt Online-Portale, die Immobilien auflisten und als Brücke zwischen den beteiligten Personen fungieren, die mit Immobilien handeln. In diesem sich wandelnden Umfeld müssen Makler neuartige technologiebasierte Strategien entwickeln, um ihren Kundenstamm zu halten und zurückzugewinnen. Die neueste Ergänzung zum Toolkit eines Maklers ist die Einzelimmobilien-Website. Wie der Name schon sagt, konzentrieren sich Einzelimmobilien-Websites auf die Förderung ein einzelnes Grundstück, im Gegensatz zu Grundstück-Listing-Plattformen/-Websites, die dem Benutzer mehrere Optionen bieten.
Warum brauchst du Einzelimmobilien-Websites?
Du denkst vielleicht, dass du das Internet genutzt hast, um zu profitieren, wenn du Anzeigen für den Verkauf/die Vermietung von Immobilien auf einer Listing-Site veröffentlichst. Dies kann jedoch der Verkäufer selbst tun. Moderne Kunden erwarten mehr von einem Makler. Du kannst deinen Kunden (sowohl Verkäufern als auch Käufern) einen Mehrwert bieten, indem du eine spezielle Einzelimmobilien-Website erstellst. Einzelimmobilien-Websites bieten die folgenden Vorteile gegenüber einem Multiple Listing Service (MLS).
- Spezielle URL um alle Details einer Immobilie online abzurufen. Dies macht das Teilen und Bewerben der Immobilie einfacher und effektiver. Auch wenn du dein Immobilie in einem MLS auflistest, hilft die Angabe dieser URL in der Beschreibung erheblich. Du kannst es auch für deine Werbeaktionen auf Social-Media-Seiten und -Gruppen verwenden.
- Einzelimmobilien-Websites ermöglichen es dem Käufer, mindestens ein paar Minuten mit einer bestimmten Immobilie zu verbringen und deren Vor- und Nachteile zu verstehen. Interessierte Käufer können sich die Annehmlichkeiten und Funktionen der Immobilie ansehen, ohne von anderen Anzeigen auf der MLS abgelenkt zu werden. Dies erhöht die Wahrscheinlichkeit von Verkäufen erheblich.
- MLS-Plattformen haben ein festes Format, in dem du deine Objektdaten veröffentlichen musst. Wie wir wissen, dass jede Immobilie einzigartig ist. Ein One-Size-Fits-All-Ansatz kann potenziellen Käufern keine ganzheitliche Sicht auf die Immobilie bieten. Beispielsweise kann es Einschränkungen hinsichtlich der maximalen Anzahl von Bildern geben, die du veröffentlichen kannst, oder der Art des Werbematerials, das du hinzufügen kannst. Wenn du deine eigenen Einzelimmobilien-Websites hast, kannst du jede Website an die Anforderungen der Immobilie und des Verkäufers anpassen.
- Eine ausschließlich für eine einzelne Immobilie erstellte Website erhöht die Sichtbarkeit der Immobilien Vielfalt in Suchmaschinen. Wenn ein Nutzer nach Immobilien in einem bestimmten Ort oder einem bestimmten Typ sucht, ist deine Immobilie wahrscheinlicher als andere in MLS aufgeführte Immobilien in den Suchergebnissen. SEO ist heute ein entscheidendes Werkzeug für jedes Unternehmen und Immobilien sind keine Ausnahme.
- Als Makler kannst du mit deinen Verkäuferkunden zusätzliche Einnahmen erzielen, indem du eine spezielle Website für ihre Immobilie bereitstellst. Und mach dir keine Sorgen über die Kosten für die Erstellung der Website. Mit Strikingly musst du nur weniger als 30 Minuten deiner Zeit investieren, um eine Website zu starten, und nicht mehr.
Worauf kommt es bei der Erstellung perfekter Einzelimmobilien-Websites an?
Beim Durchsuchen zahlreicher Beispiele für Einzelimmobilien-Websites haben wir diese konsolidierte Liste der wesentlichen Abschnitte erstellt, die du zu deinen Einzelimmobilien-Websites hinzufügen musst.
1. Hochauflösende Bilder
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Du kannst deiner Immobilie einen Vorteil gegenüber den Immobilien deiner Konkurrenten verschaffen, indem du attraktive Bilder verwendest, die die einzigartigen Merkmale darstellen. Beauftrage bei Bedarf einen professionellen Immobilien Fotografen und klicke Bilder aus verschiedenen Blickwinkeln an. Es gibt mehrere kostenlose Bildbearbeitungsprogramme, mit denen du deine Bilder verbessern und für Käufer attraktiver machen kannst. Insgesamt sollten deine Bilder mit dem Käufer sprechen und vermitteln, dass die Immobilie den Preis wert ist.
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2. Virtuelle Touren
Führe deine Besucher durch einen virtuellen Rundgang, indem du deiner Immobilienseite ein Video hinzufügst. Starte das Video, indem du den Ort und die Außenansicht des Grundstücks zeigst. Dies wird die Benutzer aufwärmen und sie für die Details der Immobilie interessieren. Gehe weiter zu den Innenräumen und gib eine Beschreibung der einzelnen Einrichtungen oder Annehmlichkeiten des Eigentums. Stelle sicher, dass du das Video bei gutem Tageslicht aufnimmst. Falls das Grundstück nachts besondere Dekorationen hat, kannst du auch eine Nachtansicht hinzufügen.
3. Überzeugende Web Kopie
Wenn es um Online-Werbematerialien geht, musst du prägnant und auf den Punkt kommen. Die meisten Internetnutzer haben nicht die Geduld, lange Textinhalte durchzulesen. Halte deinen Marketingtext kurz, aber wirkungsvoll. Du kannst sogar ein oder zwei Slogans hinzufügen, um die Aufmerksamkeit deiner Besucher schnell zu erregen. Stelle sicher, dass du Aufruf-zum-Handeln (CTA) an den richtigen Stellen platzierst. Bei Einzelimmobilien-Websites ist die häufigste CTA, einen Besuch der Immobilie zu buchen oder im Falle einer Versteigerung einen Preis zu bieten. Bewahre diese CTAs an mehreren prominenten Positionen im Website-Layout auf, damit der Benutzer sie nicht übersieht.
4. Kontaktinformation
Deine Einzelimmobilien-Websites sollten deine Kontaktinformationen mit dem Namen und den Details des Maklers deutlich anzeigen. Dies ist nicht nur für Käufer, die an dieser Immobilie interessiert sind, nützlich, sondern auch für diejenigen Besucher, die du bezüglich anderer Immobilien kontaktieren möchtest, die von deiner Immobiliengesellschaft betreut werden. Wenn du eine separate Website oder Seite auf einer MLS-Plattform hast, kannst du Links zu diesen Websites bereitstellen. Neben Kontaktinformationen kannst du auch den Standort der Immobilie in einem Abschnitt von Google Maps hinzufügen. Dies hilft Besuchern, den genauen Standort deiner Immobilie zu kennen und sie bei einem Besuch zu finden.
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5. Soziale Medien integrieren
Social Media spielt heute eine wichtige Rolle bei der Förderung jedes Online-Verkaufs. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wenn du deine Social Media Handles in deine Website integrieren möchtest. Wenn du eine passive Schnittstelle bereitstellen möchtest, über die deine Social-Media-Beiträge gelesen werden können, kannst du Twitter-Feeds auf deiner Website integrieren. Wenn du einige Shares und Likes für deine Social-Media-Profile und Beiträge gewinnen möchtest, solltest du deine Link-Buttons in der Fußzeile hinzufügen.
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Wie wählt man den richtigen Hosting-Partner für Einzelimmobilien-Websites aus?
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Nachdem du nun die Nuancen des Website-Designs für Einzelimmobilien gelernt hast, ist es an der Zeit, die Plattform auszuwählen, auf der deine Website gehostet wird. Hier sind einige Faktoren, die du berücksichtigen solltest, bevor du die Entscheidung triffst.
- Kosten – Dies ist ein entscheidender Faktor, da du eine große Anzahl von Websites benötigst, die schnell erstellt und bereitgestellt werden müssen. Sobald du deinen Website-Service für eine einzelne Immobilie für Kunden eingeführt hast, wirst du sehr wahrscheinlich von fast jedem deiner Kunden bombardiert, der nach einer Website für seine Immobilie fragt. Wir empfehlen, am besten einen kostenlosen Webhosting-Anbieter wie Strikingly zu wählen, der eine unbegrenzte Anzahl von Websites zum Nulltarif anbietet.
- Vorlagen – Für Einzelimmobilien-Websites sind einseitige Designs am besten geeignet. Suche nach Hosting-Partnern, die sich auf diese Art von Layout spezialisiert haben. Bei Strikingly finden du eine umfassende Sammlung von Website-Vorlagen für einzelne Immobilien, die für verschiedene Immobilien Kategorien wie Bauernhäuser, Clubhäuser, Wohngebäude, Geschäftszentren, Büroräume usw.
- Benutzerfreundlichkeit – Bevor du dich für einen Hosting-Anbieter entscheidest, stelle sicher, dass der Website-Erstellungsprozess einfach genug ist. Schließlich möchtest du keinen Technikfreak mit der Erstellung deiner Websites beauftragen und unnötige Kosten verursachen. Entscheide dich für einen einfachen Drag-and-Drop-Website-Editor, den du selbst verwenden kannst.
- SEO-freundlich – Der eigentliche Zweck beim Erstellen Einzelimmobilien-Websites besteht darin, mehr Sichtbarkeit zu erzielen. Stelle sicher, dass du die richtige Plattform verwendest, die automatische SEO-Funktionen wie die URL-Anpassung bietet.
- Mobile Responsive – Die Mehrheit der Website-Besucher greift heute über Mobiltelefone darauf zu. Das nahtlose Rendern deiner Webseite auf jedem Gerät ist ein Muss-Kriterium, wenn du deine Website-Builder-Optionen analysierst. Mit Strikingly kannst du nicht nur auf Mobilgeräten generieren, sondern auch während der Gestaltung deiner Website eine Vorschau der mobilen Ansicht in deinem Website-Editor anzeigen.
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Strikingly beherbergt einige der besten Websites für einzelne Immobilien der Branche. Wir bieten all die oben genannten und noch mehr Funktionen. Wenn du dachtest, dass deinem Unternehmen etwas fehlt, war es wahrscheinlich eine Website. Eine einseitige Website ist perfekt für Startups oder jede Art von Unternehmen wie Immobiliengeschäfte, die ihre Einzigartigkeit und Professionalität auf einfachste und dennoch beeindruckende Weise präsentieren möchten.
Strikingly ist eines der besten und führenden Unternehmen, wenn es darum geht, Websites ohne Codierung zu erstellen. Es ist wirklich so einfach und mühelos mit minimalem Zeit- und Kostenaufwand eine professionelle Website zu erstellen und du kannst sie jederzeit und überall bearbeiten. Mit der praktischen Drag & Drop-Funktion war es noch nie so leicht. Wie bereits in diesem Artikel erwähnt, unsere Website ist so konzipiert, dass sie für Mobilgeräte, Tablets und Desktops geeignet ist, was sie für kreative Nutzer zu einem einfachen und benutzerfreundlichen Erlebnis macht.
Nutze deine Einzelimmobilie-Websites auf bemerkenswerte Weise, um dein Talent zu zeigen, deine Immobilien zu verkaufen, deine Bekanntheit zu steigern und mehr treue Kunden zu gewinnen. Genauso, wie du Besuchern eine Immobilie präsentierst und ihnen zeigst, wie schön jedes Zimmer ist, behandle auch deine Websites auf diese Weise. Nimm dir Zeit, nutze die Tipps, die wir dir gegeben haben, damit jeder Aspekt und jeder Abschnitt optimal aussieht.
Natürlich bist du auf dieser Reise der Webseitenerstellung nicht ganz allein,in unserem Live-Chat stehen wir dir jederzeit für alle deine Fragen zur Verfügung, wo du bei allen Schwierigkeiten, die du bei der Gestaltung deiner Websites hast, mit uns sprechen kannst. Unsere Happiness Officers liefern dir gerne Lösungen und bringen dich auf den richtigen Weg, wenn du dich verloren fühlst. Melde dich für Strikingly an und versuche noch heute, dein kostenlose Einzelimmobilien-Websites zu erstellen!
